武蔵野グリーンタウンF棟

  • 東京都練馬区関町南四丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩14分

  • 1975年築 / 6階建 / 401戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,898万円
54.6万円/㎡
相場
5,162万円
57.5万円/㎡
3,791
4,705
5,619
6,533
AI査定結果
推定相場価格
5,162万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜5,619万円
52.4万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
武蔵野グリーンタウンF棟
4,898万円（54.6万円/㎡）/ 6階 / 89.74㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/244,898万円54.6万円6階 89.74㎡ 3LDK+S南西
2025/07/013,190万円35.5万円6階 89.74㎡ 3LDK西
2025/01/313,250万円36.2万円6階 89.74㎡ 3LDK西
2024/06/224,280万円45.8万円1階 93.41㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
武蔵野グリーンタウンF棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 4,898万円54.6万円89.74㎡3LDK+S6階 / 6階建 南西1975年401戸RC
2025/08/20武蔵野グリーンタウン
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK4階 / 7階建 東1974年408戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では39.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は練馬区の平均と比較して11.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
48.8万円/㎡
前年比-39.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵野グリーンタウンF棟
所在地東京都練馬区関町南四丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩14分
築年月1975年
階数6階建
総戸数401戸
建物構造RC
土地権利所有権

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