1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+4.8%
練馬区
53.1万円/㎡
前年比-11.1%
武蔵野グリーンタウンF棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩14分
1975年築 / 6階建 / 401戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
3,832万円
42.7万円/㎡
2,449
3,371
4,293
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,293万円
37.6万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月3日
武蔵野グリーンタウンF棟
3,190万円（35.5万円/㎡）/ 6階 / 89.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,190万円 | 35.5万円 | 6階 | 89.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 3,250万円 | 36.2万円 | 6階 | 89.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 武蔵野グリーンタウンF棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,190万円 | 35.5万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 401戸 | RC |
| 2025/05/13 | 武蔵野グリーンタウン 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 408戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、練馬区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は練馬区の平均と比較して33.1%割安です。